Was Ihr Mieter darf!

- Nutzungskonflikte & Vermieterpflichten -

Heimwerkern, Tiere halten, rauchen, musizieren und vieles mehr – das Zusammenleben Ihrer Mieter birgt Nutzungskonflikte en masse und wirft für Sie tagtäglich immer wieder mietrechtliche Fragen auf: Was dürfen Ihre Mieter eigentlich und wo ist die Grenze?

  • Müll-Deponie & Insektenaufzucht: Müll horten in der Wohnung? Was ist, wenn es schimmelt, Brandgefahr besteht oder es aus der Wohnung stinkt?
  • Zigarettengestank überall: Gehört Rauchen uneingeschränkt zum Mietgebrauch? Darf der Nachbar mindern? Was kann und muss der Vermieter tun?
  • Hausarbeit zu jeder Zeit: Wann darf der Mieter waschen oder heimwerken?
  • Kinder außer Rand und Band – was müssen Nachbarn und Vermieter hinnehmen? Wo sind die Grenzen nach der neuesten BGH-Rechtsprechung?
  • „Hausmusik“: Klavier und Schlagzeug – normaler Wohngebrauch?
  • Mieter als „Bauherr“: Wann darf der Mieter umbauen oder modernisieren? Wann muss er zurückbauen?
  • Künstlerische Wohnungsgestaltung: Darf jedes Zimmer bunt und verschiedenfarbig gestrichen sein? Welche Pflichten gibt es bei Dübellöchern?
  • Expansion ins Treppenhaus: Sind Schuhe, Schränke und Regale, Blumentöpfe oder Bilder zulässig? Hat der Rollator oder der Brandschutz Vorrang?
  • „Gastfreundschaft“: Wann darf der Mieter untervermieten? Welche Informationspflichten gibt es? Welche Risiken gibt es für den Vermieter?

Unser Referent, Herr Dr. Meyer-Abich, ist Vorsitzender Richter einer Mieteabteilung am Amtsgericht Hamburg sowie Fachbuchautor. Er wird Ihnen genau aufzeigen, was Ihre Mieter dürfen und wo sie über die Stränge schlagen.

Seminarziel

Die Teilnehmer erhalten einen kompakten Überblick über

  • die Gebrauchsrechte des Mieters und ihre Grenzen,
  • den rechtssicheren Umgang mit alltäglichen Nutzungskonflikten sowie
  • die entsprechenden Vermieterpflichten.

Seminarinhalt

  • Nutzungsrechte des Wohnraummieters, z.B.
    • Treppenhausgestaltung und –benutzung
    • Mietermodernisierung
    • Umgang mit dem Messie-Syndrom
    • Bohrlöcher und bunte Wände
    • Tierhaltung
    • Rauchen, Regulierungsmöglichkeiten, Nutzungskonflikte
    • Kinder- und Elternlärm
    • Untervermietung und Besucher
    • Weihnachtliche Nutzung
  • Umgang mit typischen Nutzungskonflikten, z.B.
    • Geräuschempfindliche Bodenbeläge
    • Häusliche Berufsausübung
    • Musizieren in der Wohnung
    • Heimwerkern
    • Waschen und Wäschetrocknung
    • Kamera (-Attrappen) im Treppenhaus

Teilnehmerkreis

  • Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in Wohnungsunternehmen und -verwaltungen, der Mahn- und Klageabteilung sowie Hauswartinnen und Hauswarte
  • Geschäftsführer, Vorstände, leitende Angestellte, Juristen

Datum und Dauer

29.01.2018, 9-17 Uhr

Ort

Hamburg

Hotel

Hotel Hafen Hamburg

Seewartenstraße 9
20459 Hamburg
Tel.: 040 / 31 113 - 70 711

Anreiseinformation (pdf)

Referent/in

Herr RiAG Dr. Meyer-Abich

Preis

430.00 Euro zzgl. MwSt.
inkl. Pausengetränke, Mittagessen und Seminarunterlagen

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    Das sagen unsere Kunden:

  • Spannende Diskussion und gute Einbindung der Teilnehmer.
  • Praxisnahe Erläuterungen und Fallbeispiele.