Webinar: Das neue WEG-Recht
Seit dem Inkrafttreten des WEMoG zum 01.12.2020 gibt es de facto ein komplett neues WEG-Recht! Die Reform ist so umfassend ausgefallen, dass Sie zukünftig kaum noch auf Literatur und Rechtsprechung zum bisherigen WEG-Recht zurückgreifen können.
Wir bieten Ihnen einen kompakten Überblick über alle Gesetzesänderungen und deren Folgen für Ihre Praxis – damit Ihre ordnungsgemäße Verwaltung weiterhin sichergestellt ist. Es geht z.B. um folgende Themen:
- Eigentümerversammlung – längere Einladungsfrist und mögliche Online-Teilnahme? Was bedeuten die Änderungen bzgl. der Beschlussfähigkeit?
- Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan – was ändert sich in der Vorbereitung und im Ablauf? Und was soll der „Vermögensbericht“?
- Umlaufbeschluss: Beschlusskompetenz zur Änderung des Beschlussquorums bei einzelnen Beschlussgegenständen?
- Verwaltervertrag – mehr Macht für den Verwalter und jederzeitige Abberufungsmöglichkeit durch die Wohnungseigentümer?
- Bauliche Veränderungen – wann reicht jetzt ein Beschluss mit einfacher Mehrheit und wann nicht? Was müssen Sie als Verwalter mit Blick auf die Kostentragung dokumentieren und organisieren?
- Privilegierte bauliche Maßnahmen – kommt der Run auf die Ladestationen?
- Harmonisierung von Miet- und WEG-Recht – ist die Sondereigentumsverwaltung noch von der WEG-Verwaltung zu trennen, wenn es um die Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen geht?
Unsere Referentin, Frau RAin Dr. Kruse (Fachanwältin Wohnungseigentumsrecht) präsentiert und diskutiert mit Ihnen, wie Sie Ihre Verwaltungspraxis auf die Anforderungen des neuen WEG-Rechts einstellen können.
Inhalt
WEG-Reform 2020
- Gemeinschaft als Träger der Verwaltung
- Verwaltung und Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums
- Stellung des Verwalters und Regelung seiner Befugnisse
- Eigentümerversammlungen und Vereinfachung der Beschlussfassung
- Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht
- Bauliche Veränderungen: Regeln für Beschlussfassung und Kostentragung
- Privilegierte bauliche Maßnahmen, z.B. E-Mobilität
Harmonisierung von WEG- und Mietrecht
Ziel
Die Teilnehmenden lernen die umfassenden Änderungen der WEG-Reform 2020 und deren Anforderungen an die künftige Verwaltungspraxis kennen.
Teilnehmerkreis
WEG-Verwalter*innen
Leiter*innen und Mitarbeiter*innen der Abteilungen für WEG-Verwaltung
Leiter*innen und Mitarbeiter*innen der kaufmännischen Wohnungsverwaltung
