Webinar: Die Kautions-Fragen

Wenn es ums Geld geht, hört die „Freundschaft“ zwischen Vermieter und Mieter häufig auf – und der Beginn eines Streites ist nicht selten: die K-Frage!

Denn die Kaution birgt viel Konfliktpotenzial , und das nicht nur beim Mietende, wenn es um streitige Forderungen geht . Auch schon zu Beginn oder während eines laufenden Mietverhältnisses kann die Mietsicherheit zum „Miesmacher“ werden. Damit Sie mit Ihren Kautionen sicher umgehen, geht es im Webinar z.B. um:

• Unterschiedliche Mietsicherheiten – welche ist wann die „beste“ Variante?
• Kaution im Mietvertrag – was muss rein? Zusätzliche Regelungen notwendig?
• Zahlung, Raten, Zurückbehaltung – wann und wie muss der Mieter die Sicherheit erbringen und was droht ihm bei Nichtleistung?
• Kündigung wegen Nichtzahlung – in welchen Fällen ist das möglich?
• Angriff und Widerauffüllung der Kaution – wann haben Sie darauf Anspruch?
• Abwohnen der Kaution – was können und dürfen Sie praktisch dagegen tun?
• Abrechnung der Kaution – wie muss sie formell ordnungsgemäß aussehen?
• Abrechnungsfrist – wie lange dürfen Sie die Kaution einbehalten?
• Aufrechnung der Kaution – wegen welcher Ansprüche ist das möglich?
• Aufrechnung streitiger oder verjährter Ansprüche – was ist zu beachten?
• Genossenschaftsanteile, Zwangsvollstreckungsunterwerfung, Zusatzmieter – wie können Sie sich zusätzlich absichern? Welche Sonderfälle gibt es?

Unser Mietrechts-Experte, Herr RA Henry Naeve, weiß, wie Sie mit der Kaution in Ihrer Vermietungspraxis umgehen und diese im Notfall wertvoll einsetzen können.