Seminar: Eigentümerversammlung heute!

Tipps und Tricks für die erfolgreiche Durchführung

Als WEG-Verwalter sind Sie nicht zu beneiden, wenn die Eigentümer (-Interessen) in „Ihren Versammlungen" aufeinander prallen - denn Sie sind ja an Ergebnissen interessiert – und an Ihren Kunden!

Doch wie bringen Sie das zusammen? Klar, das rechtliche Know-how muss stimmen - vor allem in Zeiten starker Veränderungen (WEG Reform 2020)!
Ebenso wichtig ist die erfolgreiche Vorbereitung, Leitung und Gestaltung der Eigentümerversammlung - und auch in „Krisenfällen" müssen Sie optimal reagieren können. Es geht unter anderem um die folgenden aktuellen Fragestellungen:

  • Die große WEG-Reform 2020 - was ändert sich bei Eigentümerversammlung und Beschlussfassung?
  • Einladung zur Eigentümerversammlung - welche Neuerungen gibt es? Wie viele Angebote müssen Sie verschicken, wenn Beschlüsse zu baulichen Maßnahmen gefasst werden sollen?
  • Vor der Versammlung - worauf müssen Sie ggf. reagieren?
  • Ihre Wiederwahl - hängt diese nun an der richterlichen Überprüfung der Inhalte Ihres Vertrages?
  • Vollmachten - was ist zu beachten? Möglichkeit der Vertretung?
  • Beschluss über die Jahresabrechnung und den WI-Plan - „doppelt" hält nicht besser, vielmehr ist unbedingt der Bestimmtheitsgrundsatz zu beachten!
  • Ansprüche auf Rückbau - wie kann mit nicht beschlossenen Eingriffen ins Gemeinschaftseigentum wirksam umgegangen werden?
  • Verwalterhaftung - welche Pflichten treffen den Verwalter z.B. bei der Durchführung von Instandsetzungsarbeiten?

Zu all diesen Themen bieten wir Ihnen mit RAin Dr. Melanie Kruse eine absolute Expertin für das Wohnungseigentumsrecht.


Inhalt

  • Große WEG-Reform 2020
  • Vorbereitung
    • Anforderungen an die Tagesordnung
    • Einladung
    • Teilnahmerechte, Vollmachten
    • Geplante Gesetzesänderungen
  • Durchführung
    • Welche Unterlagen müssen vorliegen?
    • Fehler, die zu einer Anfechtbarkeit von Beschlüssen führen können
  • Probleme
    • Ordnungsgemäße Beschlussfassung
    • Umgang mit eigenmächtig (um-)bauenden Eigentümern
  • Nachbereitung
    • Protokoll/Beschlusssammlung
    • Durchführung und Umsetzung von Beschlüssen

Ziel

Die Teilnehmer erlangen bzw. vertiefen die notwendigen Kenntnisse, Eigentümerversammlungen erfolgreich und rechtssicher durchführen zu können.

Teilnehmerkreis

Mitarbeiter und Leiter der Abteilungen für WEG- und kaufmännischen Wohnungsverwaltung