Seminar: Mietschuldnersuche & Forderungsvollstreckung

- Online zum Erfolg! Web-Fahndung, Internet-Beauftragung, Zwangsvollstreckung -

Suchen, finden und vollstrecken – so einfach geht Ihnen der Mietschuldner in der Praxis leider nicht ins Netz. Häufig ist er erst mal unauffindbar – doch das muss nicht das Ende sein: In Zeiten des Internets und Social Media gibt es zahlreiche neue Wege, um Mietschuldner zu finden und zur Zahlung zu veranlassen.

Dabei geht auch die Beauftragung des Gerichtsvollziehers mit der Zwangsvollstreckung heute online. Verbinden Sie also die jeweils aussichtsreichsten rechtlichen Optionen mit der elektronischen Antragstellung, damit Sie Ihr Geld schnell zurückbekommen. Und so geht es in diesem Seminar um Fragen wie:

  • Prävention bei der Mieterauswahl – wie schützen Sie sich von Anfang an?
  • Mietschuldnersuche online und offline – wie finden Sie Ihre untergetauchten Mieter?
  • Verlassene Wohnung – wie können Sie sich ein Bild von der Lage machen?
  • Räumung & Gerichtsvollzieher – mit welcher Variante kommen Sie am besten zum Erfolg? Wie beauftragen Sie den Gerichtsvollzieher richtig?
  • Obhutspflicht für Einrichtungsgegenstände des Mieters – was müssen Sie beachten, um Ärger und evtl. Schadenersatzansprüche zu vermeiden?
  • Allgemeines Pfändungsverfahren – Antrag, Beschluss, Zustellung und Drittschuldnererklärung: Wie machen Sie es korrekt?
  • Zwangsvollstreckung in Lohn, Sozialleistungen, Konto usw. – was müssen Sie als Vermieter wissen, wo haben Sie die besten Chancen für die Forderungsvollstreckung?

Unsere Rechtsanwältin Marai Schlatermund wird Sie mit einer umfangreichen Seminarunterlage, vertiefenden Internet-Hinweisen und Anleitungen für die tägliche online-Praxis durch diese Thematik führen.


Inhalt

  • Tipps zur Vermietung
    • Informationen über den zukünftigen Mieter
  • Schuldnersuche
    • im Internet
    • andere Informationsquellen
  • Forderungsvollstreckung
    • Verfahren und Kosten
    • Hindernisse und Verbote
    • Gerichtsvollzieher beauftragen
    • neue amtliche Formulare für die Zwangsvollstreckung
    • elektronische Antragstellung
  • Arten der Forderungsvollstreckung
    • Arbeitseinkommen
    • Kontopfändung
    • Sozialleistungen
    • Guthaben jeglicher Art
    • Versicherungen
    • Rentenanwartschaften
    • Steuererstattungsansprüche
    • Taschenpfändung
  • Schuldnertricks
    • unbekannt verzogen
    • Lohnverschleierung

Ziel

Die Teilnehmer erweitern ihre Kompetenzen bezüglich

  • des Auffindens von Mietschuldnern,
  • der erfolgreichen Vollstreckung von Forderungen,
  • der Prävention gegen Mietausfall und Schuldnertricks.

Teilnehmerkreis

Mitarbeiter und Leiter der Mahn- und Klageabteilung sowie der Wohnungsverwaltung, Juristen