Reform der Insolvenzordnung

Insolvenz und Insolvenzverfahren im Wohn- und Gewerbemietrecht

• Aktuelle Besonderheiten
• Verbraucherinsolvenzverfahren
• Gewerblicher Mietvertrag im Insolvenzverfahren
• Rolle des Insolvenzverwalters
• Gesetzliche Regelungen und Begriffe
• Restschuldbefreiung

Beispiele

• Anmeldung der Forderung
• Insolvenzmasse und pfändbares Vermögen

Besonderheiten bei Mietverträgen

• Auswirkungen auf das Mietverhältnis
• Mietforderung
• Kündigung durch Mieter, Vermieter, Insolvenzverwalter
• Ansprüche

Laufende gerichtliche Verfahren und Zwangsvollstreckung

• Räumung nach § 885a ZPO und alternative Räumungsmodelle
• Anträge an Gericht/GVZ
  Antrag auf Teilvollstreckung, Rechtsmittel
• Zwangsräumungen während der Corona-Pandemie
• Räumungsschutzanträge
  Voraussetzungen für den Vollstreckungsschutz
• Der "Dritte" in der Wohnung
  Untermieter/Gast - neuer Titel notwendig?
• Fälle / Rechtsprechung

• Wohnbedürfnisse älterer Mieter erfüllen
• Altersgerechter Umbau und Fördermöglichkeiten
• Hilfsdienste und Service für alte Mieter
• Möglichkeiten der Vertragsgestaltung
• Umgang mit Demenz und verhaltensbedingten Vertragsstörungen
• Mietrechtliche Besonderheiten bei Betreuung
• Besonderheiten bei Kündigung, Klage und Räumung

• Hartz-IV-Empfänger als Mieter
  • Corona-bedingte Änderungen
  • Neue gesetzliche Regelungen zu den Unterkunftskosten
  • Obergrenzen für Miete und Betriebskosten
  • Direktzahlung an Vermieter
  • Übernahme von Kaution, Genossenschaftsanteilen, Mietschulden, etc.
  • Sanktionen bei unter 25-jährigen Mietern
  • Betriebskostenabrechnung: Wem steht das Guthaben zu, was ist bei Nachzahlungen?
  • Datenschutz
• Formulierungsbeispiele und Formulare für die Praxis
• Datenschutzproblematik
• Neueste Rechtsprechung