• Eigentümerversammlung in Corona-Zeiten
  • Ein-Personen-Versammlung
  • Mehr-Personen-Versammlung
  • Umlaufbeschlüsse
• Rechtliche Grundlagen nach der WEG-Reform
• Vorbereitung
  • Anforderungen an die Tagesordnung
  • Bestimmungen zur Einladung, erforderliche Unterlagen
  • Teilnahmerechte, Vollmachten
• Durchführung
  • Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Vermögensbericht
  • Gestaltung von Beschlussvorlagen
  • Ordnungsgemäße Beschlussfassung
  • Fehler, die zu einer Anfechtbarkeit von Beschlüssen führen können
• Nachbereitung
  • Protokoll
  • Beschlusssammlung

• Das neue WEG-Recht im Überblick
• Verwalter & Beirat
  • Bestellung, Aufgaben
  • Rechte und Pflichten
• Haftungsfallen für Verwalter
• Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Vermögensaufstellung
  • Rechenwerke
  • Verwalterwechsel
  • Rechnungslegung
• Eigentümerversammlung
  • Präsenzversammlung und Onlineteilnahme
  • Beschlüsse
  • Vereinbarungen
• Bauliche Veränderungen
  • Welche Mehrheiten sind erforderlich?
  • Neue Systematik

WEG-Reform 2020

• Gemeinschaft als Träger der Verwaltung
• Verwaltung und Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums
• Stellung des Verwalters und Regelung seiner Befugnisse
• Eigentümerversammlungen und Vereinfachung der Beschlussfassung
• Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht
• Bauliche Veränderungen: Regeln für Beschlussfassung und Kostentragung
• Privilegierte bauliche Maßnahmen, z.B. E-Mobilität

Harmonisierung von WEG- und Mietrecht

• Abgrenzungen der Maßnahmen am Sonder- und Gemeinschaftseigentum
• Arten baulicher Maßnahmen und deren Voraussetzungen nach der WEG Reform 2020
• „Privilegierte Maßnahmen“
• Vorbereitung von Beschlüssen
• Beschlusskompetenzen bzgl. baulicher Maßnahmen und Kostenverteilung
• Beschlussmuster als Arbeitshilfen
• Anfechtbare und nichtige Beschlüsse
• Möglichkeiten und Chancen des neuen Rechts
• Dokumentationspflichten