Neues von Teamplan

Liebe Kundinnen,
liebe Kunden,

mit den steigenden Corona-Zahlen steigt auch wieder der Veränderungsdruck in Ihrer Vermietungs- und Verwaltungspraxis. Digitalisierung, Online-Lösungen und „alles auf Abstand“ – das ist die neue Normalität!

Mietvertragsunterzeichnung und Mieterwechsel ohne Face-to-Face-Kontakt, Online-Mietersprechstunde, virtuelle Wohnungsbesichtigung: In unserem Webinar mit RAin Marai Schlatermund stellen wir „Die neue Vermieter-Normalität“ einmal auf die Probe, geben Ihnen rechtliche Informationen sowie praktische Tipps und sagen: „süß oder sauer“ zu den Themen, die Sie dieser Tage bewegen.  

Bewegen tut sich auch das Mietrecht – und zwar recht flott!
Aber keine Angst vor neuem Recht: Denn nicht nur die Reformentwürfe zum Mietspiegelrecht oder der neuen Mietspiegelverordnung bringt Ihnen Prof. Dr. Friedemann Sternel näher, sondern auch die Urteile, die Ihnen schon jetzt und vor allem im nächsten Jahr in der täglichen Arbeit begegnen werden.
Hier gilt: Vorbereitung mit Teamplan ist besser als Nachbereitung vor Gericht!

Schreckgespenst Schönheit?
Klar, die Schönheit liegt im Auge des Betrachters – allerdings gilt das nicht für die wohnungswirtschaftliche Praxis. Außerdem muss sich der Betrachter – in diesem Fall Sie als Vermieter – ständig auf neue Blickwinkel einstellen, weil der BGH die Rechtsprechung fortlaufend verschiebt. Unser Mietrechtsexperte und Fachanwalt, Harald Krüger, sorgt für klare Sicht und rückt auf Basis der neuesten Rechtsprechung Ihre Regelungen gerade.

Die Basis Ihres Verwaltungserfolges ist die Vermietung! Mit einer „gruseligen“ Wahl zu Beginn haben Sie nicht nur viel Ärger, sondern häufig auch finanziell einen erheblichen Schaden. Wie Sie diesen präventiv möglichst ausschließen können, das weiß unser Wohnungswirtschaftsexperte, Lutz Bannasch, und stellt Ihnen online unseren „Masterplan Vermietung“ vor.

Wenn das Verhalten Ihrer Mieter über Halloween-Streiche hinausgeht und sich echte Störungen und Streitigkeiten Ihrer Mieter herauskristallisieren, dann sollten Sie Ihre Handlungsmöglichkeiten kennen, damit es nicht heißt: Schrecken ohne Ende!
RAin Marai Schlatermund  gibt Ihnen in unserem Webinar einen Überblick, wie Sie bei gravierenden Verstößen gegen die Pflichten aus dem Mietvertrag wirksam vorgehen können.

Weitere aktuelle Themen haben wir per Webinar für Sie parat: „Die digitale Toolbox“, „Nachhaltiges Betreiben von Wohnimmobilien“ oder „Brennpunkt Miete“ mit unserem Webinar Duo Schlatermund-Stallmann.

Bilden Sie sich gerne online weiter, aber vor allem: Bleiben Sie gesund und munter!

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Teamplaner

Liebe Kundinnen und Kunden,

die deutschlandweit steigenden Fallzahlen haben uns dazu bewogen, unser Webinar-Angebot weiter upzudaten und für Sie brandneue Themen zu entwickeln – Online-First-Prinzip bei Teamplan!

Dürfen wir vorstellen? Das Phänomen Legal Tech!
Auch hier geht es um Online-Dienstleistungen, allerdings leider nicht zu Ihrem Vorteil. Treten Ihre Mieter nämlich sämtliche Ansprüche an digitale Unternehmen ab, bekommen Sie es zunehmend mehr mit Rechts- und Inkasso-Dienstleistern zu tun – und algorithmisch basierte Legal Techs können Sie zeitlich und finanziell ganz schön in Anspruch nehmen. Unser Rechtsexperte, Herr Bannasch, hat Ansätze für Sie, um unangebrachten Forderungen wirksam und zeitsparend entgegenzutreten.

Sie sind neu als Arbeitnehmer in einer Genossenschaft – oder haben sich schon immer gefragt, was eigentlich gilt, wenn Genossenschaftsrecht auf Mietrecht trifft? Dann sind Sie in unserem Webinar - mit RAin Marai Schlatermund - genau richtig. Nehmen Sie „Anteil“, wenn Sie die Regelungen des genossenschaftlichen Vermietens kurz und knackig präsentiert haben möchten.

Unser Fachanwalt für Sozialrecht, Herr Thomas Poppendieck, vermittelt Ihnen gerne Praxistipps für den Umgang mit alten, pflegebedürftigen, verhaltensauffälligen und verarmten Mietern – denn eines vorweg: Social Distancing ist bei sozialen Problemfällen der Wohnungsverwaltung keine nachhaltige Lösung.

Vermietung und Verwaltung haben immer auch eine technische Komponente!
Unsere Expertin, Frau Dr.-Ing. Kirsten David, baut mit Ihnen technisches Wissen auf, das Sie auch als Kauffrau oder Kaufmann parat haben müssen, um Ihre Immobilien vollumfänglich zu verstehen.

Telefonate mit Ihren Interessenten oder Mietern können alles sein: schwierig, lästig, knifflig oder ermüdend. Damit Sie auch in scheinbar ausweglosen Situationen den richtigen Ton am Hörer treffen, ruft unser Telefon-Experte, Herr Burak Celebi, Ihre härtesten telefonischen Praxisfälle auf.

Übrigens haben wir auch neue Webinartermine für folgende Themen: „Das neue Maklerrecht“, „Nachhaltiges Betreiben von Wohnimmobilien“, „Abnahme, Schönheit, Schaden & Co.“, „Brennpunkt Miete“ und viele mehr: Schauen Sie gerne immer wieder auf unsere Homepage, da tut sich einiges.

Wir hoffen, Sie gesund und munter mit unseren Angeboten durch den Winter begleiten zu dürfen.

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Teamplaner

Aktuell können unsere Seminare wie geplant überall durchgeführt werden und sind in keiner Stadt verboten – es gilt: Physische Distanz trifft inhaltliche Nähe! 

Selbstverständlich sorgen wir gemeinsam mit unseren Hotelpartnern dafür, dass alle verordneten Standards eingehalten werden und auch darüber hinaus Sicherheits- und Hygienemaßnahmen zu Ihrem Schutz zum mittlerweile erprobten Teamplan-Standard gehören. Bei uns gibt es keine Kompromisse, und wir gehen immer den Weg des geringsten Risikos:

• Weil wir die größtmöglichen Räumlichkeiten bereitstellen, die Seminargruppen klein und den Abstand groß halten – unter 1,5 Meter geht bei uns gar nichts! Thematisch bleiben wir natürlich eng dran…
• Weil jede/r Teilnehmer/in einen eigenen Tisch hat – echter Corona-Komfort, versprochen!
• Weil unsere Räume alle bestens belüftet werden – und Sie mit einem guten Gefühl sowie ordentlich frischer Luft in alle Richtungen beruhigt „aufatmen“ können.
• Weil im gesamten Veranstaltungsbereich Maskenpflicht gilt. Lediglich im Seminarraum - am eigenen Tisch - ist das Tragen der Maske aktuell nicht erforderlich (Ausnahme: München).
• Weil Desinfektionsmittel immer bereitstehen – sauber bleiben beim Seminartreiben!
• Weil Essen und Trinken unter den höchsten Hygienestandards unserer Partner-Hotels serviert werden – Corona-konformes Catering!
• Weil unsere Trainer/innen natürlich nicht anreisen, wenn es auch nur die kleinsten Anzeichen einer Erkrankung gibt – und auch Sie bitten wir in solchen Fällen darum, zu Hause zu bleiben!

Bitte beachten Sie, dass einzelne Hygieneregeln von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein – und sich insbesondere in Zeiten von steigenden Infektionszahlen auch kurzfristig verschärfen können (die Teilnehmer/innen werden dann natürlich schnellstmöglich informiert).

Wenn Sie Fragen oder Anmerkungen zu unseren Sicherheits- und Hygienemaßnahmen haben, kommen Sie bitte auf uns zu. Selbstverständlich geben wir Ihnen auch gerne telefonisch weitere Auskünfte zu den detaillierten Maßnahmen unserer einzelnen Hotelpartner vor Ort.

Wir hoffen, Sie schon in Kürze persönlich und bei bester Gesundheit empfangen zu dürfen!